A KLS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS é uma empresa credenciada junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI 15ª. Região, a qual, somos fiscalizados, e por sua vez, todos os CRECI do país são fiscalizados pelo Conselho Federal de Corretores de imóveis – COFECI, órgão Federal com sede em Brasília. Na conformidade do Art. 5º. do Decreto Lei 8187/87, o qual determina que o Corretor de Imóveis, pessoa física ou jurídica, só poderá negociar um Imóvel ou anunciar publicamente se tiver o Contrato de Exclusividade (Contrato de Venda em Parceria Compartilhada de Venda Imobiliária), escrito e assinado, tanto pelo Cliente Vendedor como pelo próprio Corretor. A transgressão dessas normas, implicará aos órgão fiscalizadores a aplicação de multas e sanções jurídicas.
O Contrato de Venda em Parceria Compartilhada de Venda Imobiliária, assinado entre Cliente e Corretor, é a garantia tanto do Cliente, que terá um órgão competente para reclamar em caso de insatisfação ao serviço prestado e garantia do profissional quanto aos seus direitos trabalhistas.
COMPRA DE IMÓVEIS
O Cliente informa o perfil do imóvel que deseja adquirir, tais como: bairro valor, tamanho (em m2), quantidade de dormitórios, números de garagens e demais dados.
VENDA DE IMÓVEIS
Nós efetuamos a vistoria de avaliação do Imóvel, quando então acordamos seu valor de venda. Após formalização do Contrato de Intermediação, os dados dos imóveis são inseridos em nosso banco de dados, receberá a placa informativa de venda, publicação em nossa página na Internet, bem como, nos jornais de grande circulação e na rede de relacionamentos dos Corretores de Imóveis da região.
AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
É a vistoria com a finalidade de avalia o valor de mercado do Imóvel. Será levado em conta seu estado de conservação, localização, infra-estrutura, proximidades de centros comerciais, transporte, lazer, acesso, perspectivas econômicas do local e demais intens.
PLANTÃO DE VENDAS
Alocação de equipe de vendas com sólidos conhecimento em negociação para a venda eficaz das unidades do Imóvel. Mensalmente através de tabelas e gráficos será efetuada avaliação do Plantão de Vendas, quanto ao desempenho, quantidade de visitas, quantidade de propostas e outros questionamentos, gerando um relatório para avaliação.
LEGALIZAÇÃO DO SEU IMÓVEL
Efetuamos também a Legalização do seu Imóvel junto aos Serviços Notariais e Registrais, Escritura e Registro do seu Imóvel, as respectivas documentações que garantem ao proprietário a posse real e de fato do Imóvel. Para as vendas efetuadas por terceiros, será cobrada uma taxa, a ser consultada. Para os Imóveis comercializados por nós, esta taxa já está inclusa em nossos serviços. |
